日神パレス桜台第2

  • 東京都練馬区豊玉北三丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
1,330万円
67.7万円/㎡
相場
1,210万円
61.6万円/㎡
725
1,049
1,372
1,695
AI査定結果
推定相場価格
1,210万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,049万円〜1,372万円
53.4万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月15日
日神パレス桜台第2
1,330万円（67.7万円/㎡）/ 2階 / 19.65㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/151,330万円67.7万円2階 19.65㎡ 1K-
2025/05/101,330万円67.7万円3階 19.65㎡ 1K-
2025/02/101,350万円68.7万円3階 19.65㎡ 1K-
2024/06/21890万円40.3万円4階 22.08㎡ 1K南西
2024/06/18920万円41.7万円4階 22.08㎡ 1K南
2024/06/03990万円44.8万円4階 22.08㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15日神パレス桜台第2
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅6分 1,330万円67.7万円19.65㎡1K2階 / 4階建 -1988年29戸RC
2025/06/12エヴェナール豊玉
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 840万円52.0万円16.16㎡1R4階 / 4階建 北1987年19戸RC
2025/06/12ジェイパーク桜台
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅11分 1,100万円56.6万円19.44㎡1R2階 / 3階建 西1984年24戸RC
2025/04/23アートイン豊玉
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅4分 1,150万円76.7万円15㎡1R3階 / 4階建 -1985年28戸RC
2024/11/23ライオンズマンション桜台第3
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 1,250万円75.6万円16.53㎡1R7階 / 9階建 南東1991年40戸SRC
2025/06/10パレ・ドール豊玉北
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 1,100万円59.4万円18.51㎡1K2階 / 6階建 -1989年29戸RC
2025/05/28ルーブル豊玉
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅5分 1,780万円96.3万円18.49㎡1K1階 / 4階建 南1990年26戸RC
2025/05/11日神パレス桜台
練馬区桜台四丁目
桜台駅4分 1,200万円65.4万円18.36㎡1R3階 / 6階建 西1986年60戸RC
2025/02/19ドルメン練馬
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅3分 1,099万円66.7万円16.48㎡1R2階 / 6階建 西1988年32戸RC
2025/05/26エルム桜台
練馬区桜台四丁目
練馬駅3分 1,190万円61.0万円19.5㎡1R4階 / 4階建 西1984年25戸RC
2024/05/08レインボーヒル桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 1,000万円60.5万円16.52㎡1K4階 / 7階建 東1993年31戸RC
2025/04/12クリオ練馬壱番館
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅7分 1,550万円72.7万円21.32㎡1K2階 / 4階建 東1991年35戸RC
2025/04/08日神パレス豊玉
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅6分 1,190万円55.1万円21.61㎡1K2階 / 4階建 南西1988年52戸RC
2025/06/12ビアメゾン三井パート21
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅5分 900万円54.5万円16.52㎡1R2階 / 4階建 -1987年24戸RC
2024/12/12ダイホープラザ豊玉
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅11分 850万円56.1万円15.15㎡1R2階 / 5階建 -1992年31戸RC
2023/12/20ライオンズマンション江古田第3
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅5分 1,180万円60.2万円19.6㎡1K2階 / 5階建 南東1991年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、練馬区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は練馬区の平均と比較して19%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積9.65㎡〜29.65㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比+7.8%
練馬区
56.9万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名日神パレス桜台第2
所在地東京都練馬区豊玉北三丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩6分
築年月1988年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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